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Nouveauté
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GAMACHES 80220

À VENDRE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE Secteur de GAMACHES (80)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    78 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    586 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GAMACHES

Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous invite à découvrir cette maison d'environ 78 m² habitables située à 25 minutes des plages de la station balnéaire de Mers-les-Bains et 5 minutes de la ville de Gamaches.

Vous recherchez le calme, la tranquillité et le charme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités et du littoral ? Cette maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied, saura vous séduire.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’un agréable séjour salon lumineux et traversant, avec poutres apparentes et cheminée avec insert bois; un accès direct à la terrasse exposée Sud-Est, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne.

À l’étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert une seconde chambre.

Un grenier aménageable de plus de 17 m² offre une possibilité d’agrandissement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, d’un local technique ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser votre visite.

Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.966320

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à GAMACHES

80220 GAMACHES

Caractéristiques du bien :

340 930 780 826
2
3
78
586
1
1945
Sud Est
Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
125 000 €
286 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 281 kWh/m²/an émissions* 53 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 53 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2220 € et 3060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sebastien ADAM
Bouvaincourt-sur-Bresle 80220
M'appeler
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